事關(guān)住房公積金！廣東六城最新簽署→

　　作者：吳家明

　　廣東六城推動住房公積金服務(wù)“同城化”。

　　6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽六個城市住房公積金管理中心正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費需求，促進(jìn)人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動與優(yōu)化配置。

　　近年來，深圳公積金中心積極推動與周邊城市的住房公積金合作，已推動實現(xiàn)與廣東省內(nèi)部分城市間的住房公積金信息共享、政策協(xié)同、服務(wù)聯(lián)辦。本次，深圳進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金“朋友圈”，與珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽攜手合作，將進(jìn)一步推動廣東省內(nèi)異地使用住房公積金便利化，有效解決因工作、生活跨城流動職工“兩頭跑”的問題，減輕其安居壓力，真正實現(xiàn)“錢隨人走、服務(wù)同享”。截至目前，深圳已與廣東省內(nèi)十個城市(另五個城市為梅州、惠州、汕尾、東莞、中山)建立協(xié)同發(fā)展機(jī)制。

　　據(jù)悉，本次簽約的幾個城市將繼續(xù)從四個方面加速實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗：一是推動住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購買住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，推動住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。

　　深圳公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，合作城市將充分借助政務(wù)服務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的契機(jī)，推進(jìn)跨城市、跨部門間信息互聯(lián)互通，打造“智慧公積金”服務(wù)，不斷提升辦事群眾的獲得感、幸福感、安全感，為優(yōu)化營商環(huán)境、構(gòu)建宜居、宜業(yè)的都市生活圈發(fā)揮積極作用。

　　就在今年3月，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項的通知》兩項文件，對深圳住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。其中，為便利異地繳存職工在深置業(yè)，文件取消了異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。調(diào)整前，深圳戶籍且在深圳購買首套住房的異地繳存職工，可以向深圳市公積金中心申請貸款。調(diào)整后，異地繳存職工，無論是否具有深圳戶籍，只要滿足深圳市住房公積金貸款條件，在深購買首套或第二套商品住房時，都可以向深圳市公積金中心申請住房公積金貸款(含商轉(zhuǎn)公貸款)。

　　近日，《深圳市提振消費專項行動實施方案》(以下簡稱《方案》)正式發(fā)布，推出39條措施提振消費。其中在租購房方面，《方案》提出深圳擴(kuò)大住房公積金使用范圍，在本市范圍內(nèi)購買住房符合條件的，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗�積金用于支付購房首付款。

　　公積金政策是各地促進(jìn)需求釋放的重要政策方向，也受到市場高度關(guān)注。根據(jù)中指研究院的不完全統(tǒng)計，自去年以來超380城陸續(xù)優(yōu)化公積金政策，優(yōu)化方向主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，公積金屬地屬性很強(qiáng)，地方自主權(quán)很高，加上低利率的特點，滿足本地剛需改善的特征明顯，是地方政府所青睞的政策。此外，在商業(yè)性住房貸款利率持續(xù)走低，公積金貸款低利率優(yōu)勢不再明顯的情況下，適度下調(diào)公積金貸款利率，拉大二者利差，或是維持公積金貸款吸引力的手段之一。