中新經(jīng)緯5月29日電 29日，小商品城公告，擬在杭州上城區(qū)打造義烏市場杭州飛地。

　　公告顯示，小商品城全資子公司杭州商博南星置業(yè)有限公司以約5.69億元競得杭州景芳三堡單元JG1203-28地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，用于建設(shè)義烏市場杭州飛地項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容顯示，該地塊用地面積13921㎡(約20.88畝)，總建筑面積69273㎡，地上計(jì)容面積48723㎡(其中自持辦公11200㎡，可售辦公18490㎡，可售商業(yè)3890㎡，變電所、消控室、物管用房810㎡，其他公共區(qū)域3033㎡等)，地下建筑20550㎡，機(jī)動(dòng)車車位488個(gè)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)2棟14層商務(wù)辦公樓，其中T1#樓規(guī)劃布局商務(wù)辦公等，商務(wù)辦公樓層擬設(shè)置義支付全球總部、Chinagoods技術(shù)研發(fā)中心、浙江智庫等核心機(jī)構(gòu)，T2#樓規(guī)劃業(yè)態(tài)為800㎡商業(yè)大平層(辦公產(chǎn)品)。

　　項(xiàng)目建設(shè)周期為2～3年，總投資估算為10.99億元，其中：土地成本5.86億元(含契稅)，工程建設(shè)其他費(fèi)用約4.37億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用約0.76億元。資金來源為公司自有資金及部分銀行貸款。

　　資料顯示，小商品城有三大生態(tài)系統(tǒng)：商品展示交易生態(tài)、配套服務(wù)生態(tài)、貿(mào)易服務(wù)生態(tài)，以此降低貿(mào)易成本、縮短貿(mào)易鏈條、提升貿(mào)易效率。商品展示交易生態(tài)包括線下市場經(jīng)營和自營貿(mào)易商品銷售，配套服務(wù)生態(tài)包括會(huì)展板塊和酒店板塊，貿(mào)易服務(wù)生態(tài)包括Chinagoods線上服務(wù)平臺(tái)、倉儲(chǔ)物流和支付、征信、保理等業(yè)務(wù)。

　　小商品城表示，杭州作為中國數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)桿城市，憑借其成熟的互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、密集的高端人才集群和前瞻性的政策體系，為企業(yè)在支付科技、人工智能研發(fā)及大數(shù)據(jù)應(yīng)用等前沿領(lǐng)域構(gòu)筑了得天獨(dú)厚的發(fā)展平臺(tái)�；�于這一優(yōu)勢，圍繞公司打造“全球知名的國際貿(mào)易綜合服務(wù)商”核心目標(biāo)，公司確立了深化杭州布局的規(guī)劃：將在杭州設(shè)立義支付全球總部、Chinagoods技術(shù)研發(fā)中心、浙江智庫等機(jī)構(gòu)，形成“技術(shù)研發(fā)-產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化-全球布局”的閉環(huán)式數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)體系，通過技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)實(shí)踐的深度融合，推動(dòng)公司戰(zhàn)略生態(tài)升級(jí)。

　　同時(shí)，公司著力構(gòu)建跨區(qū)域的協(xié)同發(fā)展模式。依托義烏全球小商品產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和杭州數(shù)字創(chuàng)新資源，通過飛地經(jīng)濟(jì)模式搭建產(chǎn)業(yè)鏈接平臺(tái)：一方面將低空經(jīng)濟(jì)、跨境電商、智能物流等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)導(dǎo)入義烏，另一方面向義烏持續(xù)輸送數(shù)字結(jié)算、AI算法等創(chuàng)新技術(shù)，并通過源源不斷的產(chǎn)業(yè)人才引進(jìn)及隊(duì)伍建設(shè)，持續(xù)提升公司的核心競爭力，符合公司及全體股東的利益。

　　小商品城還提示了兩項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，一是可能存在不能如期完工的風(fēng)險(xiǎn)，二是可能存在因工期、人力成本變動(dòng)等原因?qū)е峦顿Y額超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。(中新經(jīng)緯APP)