中新經(jīng)緯2月19日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年1月，24城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，較上月增加1城。

　　13個(gè)新一線城市新房?jī)r(jià)格普遍環(huán)漲，10城上漲，3城下跌。其中，南京、成都領(lǐng)漲70城均上漲0.7%，寧波上漲0.6%，武漢、無(wú)錫上漲0.5%。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，1月為傳統(tǒng)淡季，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增加進(jìn)一步說(shuō)明市場(chǎng)預(yù)期在持續(xù)轉(zhuǎn)好，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力在增強(qiáng)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)同時(shí)表示，最值得關(guān)注的城市是南京。南京屬于非常典型的市場(chǎng)深度調(diào)整城市。2024年12月份和2025年1月份，南京均是房?jī)r(jià)上漲最快城市。南京的例子說(shuō)明，此類城市基本面修復(fù)動(dòng)力很強(qiáng)，也將成為新一輪房?jī)r(jià)上漲的先行代表。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，1月房?jī)r(jià)指數(shù)表現(xiàn)意味著良好開局，說(shuō)明2024年“930”新政以來(lái)，政策精準(zhǔn)有效，市場(chǎng)反饋積極，信心持續(xù)提振。一、二線城市房?jī)r(jià)由跌轉(zhuǎn)漲是最大的信號(hào)，意味著此類城市扮演了2025年房?jī)r(jià)上漲和穩(wěn)中向好的示范代表，其也有助于進(jìn)一步引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展。(中新經(jīng)緯APP)

　　(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)